南相木村別荘情報

〜 立岩湖高原　借地権つき別荘地のご案内 〜
　
　

★敷地面積 300坪以上、年間借地料 なんと10万円！！

そんなあなたの願いを、南相木村と南相木村建設工業会がお手伝いします。
この計画は従来の別荘地斡旋とは全く異なる新しいスタイルです。
地主との土地賃貸契約の仲介は村が、別荘建築工事は南相木村建設工業会が責任を持って担当します。最大の魅力は区画制限ないこと！！
気に入った場所をお好きな区画だけ、地主との相談の上で設定できます。
信州に旅したことのある方なら容易に想像できるでしょう。緑の香りや鳥のさえずりで目覚める朝、ほとばしる滝、渓谷、光り輝く湖面、そして、夜は満点の星空・・・俗化されていない自然は訪れる人達をやさしく迎えてくれます。
村の標高は800mから最高は2,000mを越えます。
今回ご案内する「そうり」地区は、標高1,100m〜1,200mの落葉松林内で、夏でも涼しい気候は、避暑に最適です。
あなたもこんな南相木村に別荘を建ててみませんか？

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
＜取引態様及び物件概要＞

★所在地 　　長野県南佐久郡南相木村字そうり
★斡旋仲介 　南相木村役場
★工事請負 　南相木村建設工業会
★地　　　目 　山林および原野
★区画面積 　１区画当たり1,000�u以上（自然保護条例により）
★区　　　画 　地主との相談により決定
★契約条件 　一年以内に南相木村建設工業会へ建築工事発注の可能な方
★権利内容 　賃借権（村が地主との仲介を行ないます。）
★借 地 料 　年間１�u当たり１００円
★権 利 金 　１�u当たり３００円を契約時に納入
★契約期間 　１０年〜３０年（地主との相談により決定。更新可能）
★公租公課 　土地固定資産税/地主負担　　建物固定資産税/借主負担
★電　　　気 　中部電力�梶i各戸引込工事は、借主負担）
★電　　　話 　ＮＴＴ（幹線道路からの各戸引込工事は、借主負担）
★ガ　　　ス 　個別プロパンガスを地元業者と契約
★水　　　道 　村営水道施設（幹線道路から各戸引込は借主負担
　　　　　　　　　（加入金 84,000円、使用料１立方ｍ当たり６３円）
★汚水処理 　各戸別に小型合併浄化槽設置
★道　　　路 　幹線道路は南相木村が維持管理
　　　　　　　　　各戸への進入路工事費用は借主負担
★用途区域 　都市計画区域外　（無指定地域）

※その他、村営ＣＡＴＶ（南相木村ケーブルテレビジョン／ＭＣＴＶ）の引込に
　ついては、幹線延長、引込、機器設置調整について、全て借主負担です。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
問合せ先
南相木村役場総務課企画係
電話　0267-78-2121　fax　0267-78-2139